L’isolation thermique : techniques, avantages, prix et aides
Grâce à l’isolation thermique d’un logement, vous pouvez réaliser des économies pouvant atteindre 65%. Méthodes, matériaux, tarifs… Voici toutes les informations nécessaires sur ces travaux.
Isolation thermique : qu’est-ce que c’est ?
La réduction des pertes de chaleur d’une habitation est l’objectif de l’isolation thermique. De cette manière, les exigences énergétiques de la maison diminuent, ce qui entraîne une diminution des frais d’énergie et de la pollution causée par le chauffage.
Depuis 1974, date de la première crise pétrolière, plusieurs réglementations thermiques (RT) ont été mises en place, ce qui a permis de réduire de moitié la consommation d’énergie des nouveaux bâtiments. La plus récente (RT 2012) repose sur trois conditions essentielles :
- La quantité d’énergie primaire consommée (CEP, en kWhep/m2.an) doit être inférieure à une valeur qui varie en fonction de la localisation géographique de la construction.
- La température maximale obtenue après un épisode de chaleur intense de 5 jours consécutifs doit être inférieure à une température de seuil (Tic ref) ;
- Le coefficient de besoin bioclimatique (Bbio) doit être inférieur à une valeur maximale pour chaque région (Bbio max).
- Isolation des murs : une isolation des murs peut être réalisée soit à l’intérieur (en utilisant des matériaux semi-rigides tels que GR 32, Isocoton ou Isonat Flex 40, avec un faible lambda pour maximiser l’espace habitable), soit à l’extérieur (en utilisant des isolants spécifiques pour les façades).
- Isolation des toitures et combles : on recommande une résistance thermique d’au moins R=8 m2.K/W pour les toitures et les combles des bâtiments existants pour l’isolation des toitures et des combles. Dans le cas des combles perdus, l’emploi d’isolants en rouleaux (IBR, Isoconfort) ou en vrac (Comblissimo) permet d’obtenir des résistances thermiques allant jusqu’à 10 m2 pour 100 W.
- Isolation des sols et planchers : la résistance mécanique requise pour l’isolation des sols et des planchers peut être obtenue en utilisant des panneaux ou des rouleaux (Domisol LV, Isosol) adaptés.
Les avantages de l’isolation
La première étape de la rénovation consiste à isoler votre logement de la cave au grenier. Vous avez encore des doutes? Voici ce qui peut vous persuader.
Des économies 💸
En empêchant que la chaleur ne quitte votre domicile, il n’est plus nécessaire d’augmenter constamment le thermostat. Grâce à votre système de chauffage, vous consommez ce que vous fabriquez et vos factures diminuent rapidement.
Du confort 🌡️
Une isolation efficace élimine les différences de température désagréables et assure une chaleur plus homogène dans votre logement. Enfin, vous pouvez bénéficier d’une maison chaleureuse et plaisante à vivre en toutes saisons!
De la valeur 🏠
Effectivement, le logement isolé s’apprécie davantage sur le marché immobilier. C’est un élément que de futurs acheteurs pourraient examiner attentivement. Il est donc primordial de prendre soin de cela.
Des techniques d’isolation différentes selon la pièce à isoler
Les méthodes d’isolation thermique sont personnalisées en fonction de l’emplacement de la partie du domicile àisoler.
Quelle isolation pour les murs ?
Deux méthodes sont disponibles pour isoler les murs de votre logement :
- L’isolation thermique par l’intérieur : implique l’installation de panneaux isolants à l’intérieur du logement, ou la projection de l’isolant sur les murs difficiles d’accès, puis la recouverture de l’isolant de plaques de placoplâtre et la décoration de vos murs.
- L’isolation thermique par l’extérieur : se fait de différentes manières : sous bardage (l’isolant est fixé au mur puis recouvert de lames), sous enduit (l’isolant est fixé sur la façade puis recouvert d’une ou deux couches d’enduit) ou sous vêture (des panneaux contenant l’isolant et les parements sont fixés sur le mur extérieur).
Quelle isolation pour le plafond ?
En ce qui concerne le plafond, la méthode d’isolation varie en fonction de la nature du plafond :
- Suspendu ou faux-plafond : le vide entre le plafond et le faux-plafond est rempli par un isolant mince ou plusieurs couches d’isolants épais collées au plafond.
- Collé ou tendu : une couche mince d’isolant est appliquée sur le plafond existant et recouverte d’un revêtement décoratif ou d’une toile en PVC thermo-extensible.
Quelle isolation pour la toiture ?
Il est possible d’isoler des combles perdus ou des combles aménagés.
Deux méthodes sont employées pour isoler les combles perdus :
- L’application d’isolant directement sur le sol de vos combles ;
- L’installation de panneaux ou de rouleaux d’isolant sur le sol.
Il existe de nombreuses méthodes pour isoler les combles aménagés. Vous avez la possibilité :
- Effectuer une injection sous pression de l’isolant en vrac dans vos rampants ;
- Il est possible d’installer des rouleaux ou des panneaux semi-rigides sous et/ou entre les chevrons de vos rampants.
- Installez des panneaux isolants sur la charpente, directement sur la partie extérieure de vos combles, en les protégeant par des parements et des profils latéraux.
- Choisissez la méthode du sarking, qui implique l’installation de plusieurs couches sur les chevrons (voligeage, pare-vapeur, matériau isolant, écran de sous-toiture, lattes et liteaux).
- À l’extérieur de vos combles, vous pouvez installer des caissons chevronnés autoportants qui contiennent l’isolant et dont la face intérieure sert de plafond pour les combles.
Quelle isolation pour les planchers bas ?
La méthode d’isolation pour isoler les planchers bas varie en fonction de la structure de votre habitation. Si vous habitez dans :
- Sur terre-plein : l’isolation implique la mise en place d’une dalle simple, d’un double dallage désolidarisé, d’un plancher à entrevous ou d’une isolation périphérique jusqu’aux fondations.
- Sur le vide sanitaire : une dalle flottante, une dalle simple ou un plancher en béton est installé en dessous du sol de l’habitation et au-dessus de celui-ci.
- Dans les sous-sols non chauffés (garage, cave…) : des plaques d’isolant sont installées au plafond.
Quelle isolation pour les toitures-terrasses ?
Quant aux toits-terrasses, l’isolation n’est effectuée que par l’extérieur :
- Toits végétalisés : le support est recouvert de deux couches isolantes qui supportent une épaisseur considérable de terre ;
- Autres toits-terrasses : un support est placé sur l’élément porteur (généralement en béton), préalablement recouvert d’une couche d’étanchéité puis de l’isolant.
Le revêtement étanche peut également être placé sous l’isolant, tandis qu’un pare-vapeur est ajouté sur le béton.
Comment savoir quelle pièce isoler ?
Il est possible de se baser sur les taux de déperditions thermiques de l’ADEME (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie) pour déterminer quelle pièce isoler en priorité. Les pertes de chaleur dans un logement non isolé sont telles que :
- Le toit représente 30% des pertes thermiques ;
- Les murs, les zones de renouvellement d’air et les fuites représentent 20% des pertes ;
- Les fenêtres représentent 15% des pertes ;
- Les sols représentent 10% des pertes.
Il est donc recommandé de débuter vos travaux d’isolation par les zones où les déperditions thermiques sont les plus importantes, telles que les combles, les murs et les fenêtres.
👉 Afin de déterminer si une pièce est mal isolée ou non, plusieurs indices devraient vous signaler :
- Vous ressentez une fraîcheur même lorsque le chauffage est allumé ;
- Quand vous effleurez les murs de votre maison, vous ressentez une sensation de fraîcheur ;
- Vous remarquez l’humidité, la détérioration des peintures ou la déformation des papiers peints ;
- L’hiver est trop froid et l’été trop chaud.
Quel matériau isolant choisir ?
Différents types de matériaux isolants peuvent être utilisés pour vos travaux.
Les isolants sont répartis en 5 catégories :
- Les isolants minéraux : comprennent le verre cellulaire, la laine de verre ou de roche, la perlite, la vermiculite… ;
- Les isolants synthétiques : tels que le polystyrène, le polyuréthane… ;
- Les isolants naturels : tels que le bois, le chanvre, le lin, l’ouate de cellulose… et les isolants naturels tels que la laine de mouton, les plumes de canard… ;
- Les isolants minces : tels que les thermoréflecteurs ou les isolants minces ;
- Les isolants dits de nouvelle génération : tels que la brique monomur, les panneaux d’isolants sous vide ou les PIV.
Certains matériaux sont plus appropriés que d’autres en fonction de la partie de l’habitation à isoler :
- Pour l’isolation des murs : verre cellulaire, laine de roche, laine de verre, polystyrène, isolants minces, fibres de bois, chanvre, fibres de lin, ouate de cellulose, PIV, brique monomur, laine de mouton ;
- Pour l’isolation des plafonds : perlite, laine de verre, plumes de canard, laine de mouton, polyuréthane, polystyrène ;
- Pour l’isolation des toitures et combles : perlite, laine de roche, laine de verre, vermiculite, polystyrène, isolants minces, fibres de bois, chanvre, fibres de lin, plumes de canard, ouate de cellulose, laine de mouton ;
- Pour l’isolation des sols : polystyrène, isolants minces, fibres de bois, chanvre, fibres de lin, plumes de canard, ouate de cellulose ;
- Pour l’isolation des toitures-terrasses : verre cellulaire, laine de roche ou de verre, polyuréthane, polystyrène, perlite, couverture végétalisée.
Combien ça coûte ? 💸
Le coût des travaux
Il est essentiel d’étudier attentivement le budget avant de choisir la méthode d’isolation! Voici une synthèse des tarifs du marché :
| Travaux | Prix moyen |
|---|---|
| Isolation des combles perdus par soufflage | 👉 36 € / m2 |
| Isolation de la toiture sous rampants | 👉 35 € à 77 €/m² |
| Isolation de la toiture par l’extérieur | 👉 108 € à 267 €/m² |
| Isolation des murs par l’extérieur | 👉 entre 120 et 180 € le mètre carré pour un isolant recouvert d’enduit 👉 entre 160 et 230 € le mètre carré pour une isolation sous bardage |
| Isolation des murs par l’intérieur | 👉 60 €/m² |
Le coût de l’isolant
Voici le prix des principaux isolants :
| TYPE D’ISOLANT | EPAISSEUR EN CM | COÛT PAR M² POUR 1 CM D’ÉPAISSEUR | COÛT PAR M² POUR L’ÉPAISSEUR TOTALE |
|---|---|---|---|
| LAINE DE BOIS | 19,75 | 1,75 € | 34,56 € |
| LAINE DE VERRE | 20,5 | 0,51 € | 10,39 € |
| CHANVRE | 20,75 | 1,28 € | 26,56 € |
| POLYSTYRÈNE EXPANSÉ | 17 | 0,93 € | 15,87 € |
| POLYURÉTHANE | 12,5 | 3,17 € | 39,58 € |
| LIÈGE EXPANSÉ | 19,25 | 2,62 € | 50,44 € |
| OUATE DE CELLULOSE (PANNEAU) | 19,75 | 1,82 € | 35,90 € |
| TEXTILE RECYCLÉ | 19,5 | 0,94 € | 18,33 € |
| LAINE DE MOUTON | 20 | 1,54 € | 30,80 € |
| PAILLE | 32,5 | 0,19 € | 6,19 € |
| LAINE DE ROCHE | 21,5 | 0,61 € | 13,01 € |
Quelles aides financières pour l’isolation thermique ?
Bonne information! Les travaux d’isolation thermique peuvent bénéficier de diverses subventions financières. Vous pouvez ainsi profiter de :
- La Prime Effy : est versée par les fournisseurs d’énergie et son montant varie principalement en fonction de la nature des travaux, de la zone climatique, du type de chauffage utilisé et de la surface touchée.
- MaPrimeRénov’: est versé par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), en fonction du type de travaux effectués et de vos revenus ;
- Le programme MaPrimeRénov’ Sérénité : financé par l’Anah, il est attribué aux travaux qui entraînent un gain énergétique minimal de 35%.
- L’éco-prêt à taux zéro : il est octroyé sans exigences de ressources et offre la possibilité d’emprunter jusqu’à 30 000 € sur une période allant jusqu’à 20 ans ;
- la TVA à taux réduit à 5,5% : s’applique à tous les travaux d’isolation thermique et est appliquée directement par votre artisan sur votre facture.
Des aides financières sont également offertes par les institutions locales telles que les régions, les départements, les communes, les intercommunalités et les caisses de retraites.
👉 Afin de recevoir ces aides financières, il est impératif que vos travaux soient effectués par un professionnel certifié Reconnu garant de l’environnement (RGE).
