L’isolation des combles aménageables : techniques, isolants, prix, aides
Afin d’économiser de l’énergie, avez-vous envisagé d’isoler les combles aménageables de votre maison? Conséquences, méthodes de mise en place, prix .. Toutes les informations nécessaires sur ces travaux de rénovation énergétique sont expliqués et accessibles à tous!
Comment isoler des combles aménagés
Une isolation performante des combles assure un confort thermique optimal, qu’il soit été ou hiver. Afin d’atteindre cet objectif, il est nécessaire de prendre en charge la toiture, qu’elle soit intérieure ou extérieure, ainsi que le sol.
L’isolation thermique des combles par l’intérieur
On utilise fréquemment l’isolation de la toiture par l’intérieur lorsque l’on peut isoler entre les chevrons en bois, afin de minimiser l’empiètement sur l’espace habitable. Dans notre guide de réalisation des combles aménagés, nous vous expliquons en détail les mesures de précaution à prendre et les équipements requis.
Fixation des suspentes
Les suspentes sont des éléments de fixation qui offrent la possibilité de recevoir l’isolant. Elles sont disponibles dans diverses dimensions, pour s’adapter à l’épaisseur de l’isolant.
La position des suspentes est perpendiculaire aux chevrons, comme suit :
- Placer une suspente aux quatre extrémités de la surface, puis les lier avec un cordeau.
- Attacher les autres suspentes, situées à une distance de 60 cm, sur un chevron commun. Il est important que la distance entre les suspentes de deux chevrons ne dépasse pas 120 cm.
- Assurez-vous de déplacer les lignes de suspente en quinconce afin de garantir une stabilité optimale de l’isolant pendant la pose.
Choix et installation de l’isolant
Différents matériaux d’isolation peuvent être utilisés pour isoler ses combles.
Leur capacité d’isolation est caractérisée par :
- Le coefficient thermique de résistance R. Il s’agit de la capacité d’un matériau à résister à la chaleur à une épaisseur donnée. Au fur et à mesure qu’il augmente, l’isolation augmente.
- La valeur de conductivité thermique lambda est λ. En revanche, plus la faible concentration est élevée, moins le matériau est conducteur, plus l’isolation est grande.
Quelle épaisseur d’isolant retenir ?
La valeur du R souhaitée est multipliée par le coefficient lambda pour calculer l’épaisseur d’isolant requise pour son projet d’isolation des combles. Il est donc nécessaire d’avoir une épaisseur de 15,4 cm pour obtenir un R de 4,4 avec une laine de roche de lambda 0,035.
Voici les isolants les plus répandus sur le marché :
- La laine minérale peut être de roche ou de verre. En général, présentées sous forme de panneaux à dérouler. Les matériaux les plus couramment employés pour isoler les combles sont appréciés pour leurs propriétés d’isolant thermique et phonique ainsi que pour leur excellent rapport qualité-prix. Le lambda le plus bas de cette catégorie est λ30, ce qui permet d’obtenir le ratio isolation/épaisseur le plus élevé.
- Le polystyrène extrudé (PSE) ou le polyuréthane sont des isolants synthétiques. Ce genre d’isolant offre l’avantage d’une isolation efficace associée à un prix très abordable. En ce qui concerne les désavantages, il présente un bilan carbone négatif et peut produire des fumées toxiques en cas d’incendie.
- Les isolants bio-sourcés comprennent l’ensemble des isolants provenant de plantes, d’animaux et du recyclage. Quelques exemples sont la laine de bois, la laine de chanvre, la laine de coton, l’ouate de cellulose ou le liège. Encore une fois, les performances isolantes sont excellentes (par exemple, la ouate de cellulose peut atteindre un lambda 35) et leur conception présente un bilan carbone favorable. Il convient de souligner qu’ils ne respectent pas parfaitement l’environnement, car ils sont souvent traités avec des additifs pour améliorer leur durabilité et leur longévité.
Voici un tableau comparatif des isolants biosourcés plébiscités pour l’isolation de combles aménagés :
| Performance thermique |
Lambda (λ) minimum |
Déphasage* (en heures) |
Facilité de mise en oeuvre |
Confort acoustique |
Prix | |
| Fibre de bois | ▲◭△ | 0,036 | 5,97 | ▲△△ | ▲▲◭ | €€ |
| Chanvre | ▲△△ | 0,038 | 4,33 | ▲▲△ | ▲▲△ | €€€ |
| Coton | ▲△△ | 0,039 | 3,33 | ▲▲△ | ▲▲◭ | €€€ |
| Paille de riz | ▲△△ | 0,039 | 5,05 | ▲▲△ | ▲▲△ | €€€ |
Il est important de vérifier la présence d’un écran de sous-toiture HPV (haute perméabilité à la vapeur) avant d’installer l’isolant. Grâce à cet appareil, il est possible de réduire les infiltrations d’air et de poussière dans le comble, tout en préservant les caractéristiques techniques de tout isolant.
Lorsqu’il y a un écran de sous-toiture, il est possible de placer l’isolant au contact des chevrons. Si ce n’est pas le cas, une lame d’air ventilée de 2 cm au moins entre l’isolant et la sous-face des liteaux est indispensable pour éviter la condensation.
Découvrez davantage sur cet appareil en visionnant notre vidéo sur le rôle de l’écran de sous-toiture.
Quel isolant pour aménager les combles ?
Ce n’est pas la seule option disponible! Afin de mieux comprendre, nous vous présentons un bref aperçu des principaux isolants que vous pouvez sélectionner et des caractéristiques de chacun d’entre eux.
| Laine de verre ou de roche | Laine de chanvre | Ouate de cellulose | Isolants synthétiques (polyuréthane, etc.) | |
|---|---|---|---|---|
| Avantages | Économique, recyclable, très bonne résistance thermique | Très bonne résistance thermique et phonique, facile à poser, résiste aux agressions | Facile d’installation, il présente la meilleure résistance thermique | Bonne résistance thermique, peu coûteux, pose facile, ne craint pas l’humidité |
| Inconvénients | Attention aux risques d’allergies pour les produits qui ne sont pas dernière génération (la laine de verre de l’offre Effy est anti-allergène !) | Il est plus coûteux que la laine de verre ou de roche, très rigide donc parfois difficile à découper en panneaux | C’est l’isolant le plus coûteux | C’est l’option la moins écologique |
Quel est le coût de l’isolation de combles aménageables ?
Plusieurs éléments influencent le coût de l’isolation des combles :
- La classification des travaux : isolation des rampants seulement, avec l’ajout de murs et/ou de plafond.
- La difficulté des travaux : des combles difficiles à accéder, la configuration de la pièce aménagée…
- La méthode de mise en place : à l’intérieur ou à l’extérieur.
- Le choix de l’isolant (laine minérale, chanvre, panneaux sandwichs…), sa qualité et son niveau de performance est important.
Il est complexe d’établir un devis type en raison de ces divers critères. Dans tous les cas, les estimations des
artisans sont calculées en fonction d’une surface à traiter : on raisonnera donc en fonction du prix par m2.
Une isolation intérieure de vos combles aménageables en utilisant un isolant en laine minérale traditionnel coûtera environ 40€/m2.
La technique du sarking permet d’isoler l’extérieur.
Une isolation par l’extérieur avec la technique du sarking se trouvera davantage aux alentours de 150€/m².
Quel prix pour une isolation des combles aménageables ?
Si vous décidez d’isoler intérieurement vos combles aménageables, il est recommandé de prévoir des frais allant de 35 € à 77 € par m2 isolé. Dans cette gamme de prix, on retrouve le matériel, la main-d’œuvre et la TVA, souvent réduite de 5,5%. Il ne inclut pas l’aménagement des combles, mais seulement l’installation de l’isolant sous les rampants, les finitions correspondantes (plaque de plâtre) et éventuellement la remise en place de l’ancien isolant s’il y en a un.
Le coût sera plus élevé si vous souhaitez isoler vos combles aménageables de manière extérieure. Par m2 isolé, il faut compter entre 108 € et 267 € TTC. Ces tarifs incluent le retrait de la couverture de toit, l’installation de l’isolant et le remplacement de la couverture de toit. Il comprend la création d’une étanchéité appropriée ainsi que les coûts liés à la sécurité et à la protection du chantier. Il est important de noter que tous les travaux liés à l’aménagement des pièces de vie sous la toiture ne sont pas inclus, car ils sont facturés de manière distincte car ils peuvent être réalisés individuellement.
Des aides financières pour réduire vos frais
Le coût des travaux d’isolation thermique des combles aménagés est loin d’être négligeable, comme vous le remarquez. Cependant, cela ne justifie pas la découragement! La bonne nouvelle, c’est que des mesures d’aide financière sont disponibles pour réduire vos dépenses et éventuellement couvrir une grande partie de la somme finale. Les aides auxquelles vous pouvez bénéficier et leurs montants sont les suivants :
- La prime énergie peut atteindre 11€/m2, avec une subvention qui peut être versée sous forme de chèque, de virement ou de bon cadeau, selon l’entreprise à laquelle vous la demandez (vous pouvez la demander sur notre site en utilisant le formulaire en fin de page!)
- Avec MaPrimeRénov’, l’Anah offre une aide de 25 € par m2, qui est versée par virement. Il vous suffit de faire la demande sur le site spécialement conçu.
- Avec le programme MaPrimeRénov’ Sérénité de l’Anah, vous pouvez obtenir jusqu’à 60% du montant de vos travaux. Ce programme n’est destiné qu’aux foyers aux revenus les plus faibles.
- L’éco-prêt à taux zéro permet d’emprunter jusqu’à 30 000 € sans intérêts et sans frais de dossier, remboursable sur une période de 15 ans.
Une bonne nouvelle dernière : plusieurs de ces aides peuvent être cumulées. Il est donc possible d’obtenir un montant encore plus élevé pour vos travaux!
Isolation des combles aménageables : questions pratiques
C’est quoi, des combles aménageables ?
Les combles aménageables, comme leur nom l’indique, ne sont pas encore aménagés. Ainsi, ils n’ont pas de chauffage et ne possèdent aucune pièce de vie. Les combles perdus se distinguent des combles perdus par leur hauteur, notamment, suffisamment élevée pour pouvoir être aménagée, et par un toit assez abrupt. Il convient de noter qu’il est nécessaire d’avoir au moins 1m80 de hauteur pour pouvoir aménager une pièce de vie directement sous le toit. En respectant les critères, vos combles, même s’ils sont vides, sont considérés comme aménageables plutôt que comme des combles perdus.
Comment isoler cet espace ?
Avant de commencer les travaux d’isolation, prenez le temps de réfléchir à l’utilisation que vous désirez donner à vos combles. Si vous prévoyez de les aménager un jour, il est impossible d’utiliser une isolation au sol car il est nécessaire de libérer la surface au sol. Il est donc préférable de ne pas isoler les combles aménageables comme des combles perdus, en utilisant un soufflage au niveau du sol, par exemple. Il sera nécessaire de choisir entre l’isolation sous rampants ou l’isolation de la toiture par l’extérieur.
La solution la plus facile est l’isolation sous rampants, car elle ne nécessite pas de travaux extérieurs, ce qui permet d’éviter de dénoncer des travaux auprès de la mairie. Souvent, en zone classée, c’est la seule option envisageable pour l’isolation des combles aménagés ou aménageables.
Il est conseillé d’isoler les combles par l’extérieur si la toiture présente des problèmes d’étanchéité. Il est préférable de refaire la toiture tout en la isolant.
L’isolation des combles perdus : techniques, isolants, avantages, prix et aides
