L’isolation toiture par l’intérieur: avantages, inconvénients, méthodes, matériaux et prix
L’isolation de la toiture par l’intérieur est une méthode à la fois performante et relativement abordable, car elle permet de préserver la couverture de toit. Mais quel est le prix de l’isolation de la toiture par l’intérieur? Quelles sont les techniques d’isolation d’une toiture plate ou inclinée par l’intérieur? Quels matériaux isolants choisir? Et y a-t-il une alternative? Vous le trouverez dans cet article.
les avantages d’une isolation de toiture par l’intérieur
L’isolation de sa toiture par l’intérieur offre de nombreux avantages, tels que la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Voici ceux-ci.
En toutes saisons, un confort amélioré.
Il est difficile de contrer une paroi froide en hiver avec un toit qui ne dispose pas d’une isolation adéquate et performante. Les calories générées par le dispositif de chauffage, qui sont plus légères que l’air froid, s’élèvent et se fixent sur la paroi froide. Elles sont toujours mises hors service.
En revanche, pendant l’été, la toiture demeure chaude en raison de l’exposition aux rayons du soleil. Il est évident que les espaces situés en dessous sont touchés.
L’isolation du toit n’est pas seulement cruciale pendant la saison froide. Cette situation est également présente pendant l’été afin de profiter de pièces tempérées.
Des économies d’énergie essentielles.
L’isolation de la toiture assure une conservation optimale des calories du chauffage et réduit les pertes. Quel impact cela a sur la facture d’énergie.
Une mise en valeur du patrimoine
La détérioration d’une maison mal isolée et mal ventilée est souvent causée par l’humidité (condensation, infiltration…). Cette situation entraîne la formation de moisissures, de salpêtre, voire de mérule (champignon lignivore), et compromet la qualité de vie des individus vulnérables (enfants, personnes âgées…).
L’entretien d’un bien isolé est plus simple. Il a également une valeur accrue, en particulier en cas de revente. Il est impératif de fournir un dossier de diagnostics techniques (DDT) à chaque vente ou location de logement. Il inclut en particulier un diagnostic de performance énergétique (DPE) qui repose sur l’isolation du bâtiment et les coûts de chauffage.
Les inconvénients d’une isolation de toiture par l’intérieur
Ils sont relativement rares, en comparaison avec les avantages obtenus, mais il en existe néanmoins, en particulier le coût des travaux. Explorez les autres désavantages qu’une isolation de toiture par l’intérieur peut entraîner.
Une réduction de la surface habitable
Pour installer une isolation sous la toiture, il est nécessaire de réserver une certaine quantité d’isolant. D’après les dispositions, dans les combles rampants par exemple, cela nécessite de raccourcir la surface habitable déjà restreinte.
À noter :
Le type d’isolant utilisé détermine l’épaisseur d’isolation sous la toiture. Il existe des matériaux qui sont plus efficaces que d’autres. La résistance thermique de l’isolant mentionnée « R » sur le produit doit être prise en considération.
En règle générale, la moyenne de l’épaisseur d’isolation varie :
– d’un diamètre compris entre 21 et 24,5 cm pour une laine minérale, telle que la laine en verre ou en roche ;
– une épaisseur comprise entre 18 et 21 cm pour une isolation en polyuréthane ;
– une épaisseur comprise entre 15 et 17,5 cm pour des panneaux isolants solides.
Une amélioration des intérieurs
Il est très probable que vous deviez vous occuper des nouveaux plafonds (pose de plaques de plâtre ou de lambris si les travaux ne sont pas inclus dans les travaux, peinture…), voire des murs et des cloisons des pièces en installant une nouvelle isolation sous la toiture.
Méthodes pour bien isoler votre toiture par l’intérieur
Selon la configuration de votre logement, il est possible d’utiliser différentes méthodes d’isolation intérieure pour réaliser votre projet.
L’isolation sous rampant
L’isolation sous rampant : Il s’agit de la méthode la plus courante lorsque les combles sont ouverts. Il est nécessaire de mettre de l’isolant entre les chevrons du toit.
En réalité, la toiture est dévoilée par l’intérieur. Il est possible de vérifier et de traiter la charpente afin d’éviter tout risque d’humidité ou d’insectes xylophages. Ces vérifications sont essentielles pour garantir la solidité du toit et prévenir les désagréments ultérieurs.
On installe un écran sous le toit (quand ce n’est pas déjà fait) afin d’éviter les infiltrations d’eau et de vent. Ensuite, on place l’isolant entre les chevrons.
La structure de la charpente est composée de poutres intermédiaires appelées chevrons. Ensuite, l’ensemble est recouvert d’un pare-vapeur afin d’éviter les condensations. Enfin, on applique une finition, comme des plaques de plâtre par exemple, sur l’ensemble.
Grâce à cette solution, les combles peuvent être utilisés même si l’espace est limité par la mise en place de l’isolation.
L’isolation des combles perdus
Si les combles ne peuvent pas être aménagés en raison d’une charpente trop lourde ou si vous ne souhaitez pas les utiliser en surface habitable, il est envisageable d’isoler le sol des combles en installant directement des panneaux sur le sol ou en soufflant de l’isolant. La mise en place de cette solution est la plus simple et la plus abordable.
L’isolation d’une toiture terrasse
Une toiture terrasse peut être isolée à l’intérieur. On applique alors l’isolant entre les poutres de la structure. Il est néanmoins important de noter que ce n’est pas le moyen le plus efficace. Effectivement, cette mise en place génère de nombreux ponts thermiques. Il est donc préférable de procéder par l’extérieur pour une toiture terrasse, même si cela entraîne un surcoût.
le meilleur isolant pour l’isolation de toiture par l’intérieur
L’isolation d’une toiture intérieure offre la possibilité de choisir parmi une variété d’isolants. Toutes les formes et tous les résultats sont classés en trois catégories :
- isolants minéraux (laine de verre, laine de roche…) ;
- isolants naturels (laine de bois, ouate de cellulose…) ;
- isolants synthétiques (polystyrène, polyuréthane…).
Afin de faciliter votre décision, il est essentiel de se focaliser sur la résistance thermique (notée R) de l’isolant. Il est déterminé en se basant sur sa conductivité thermique et son épaisseur. Cela influencera la qualité de l’isolant et donc l’épaisseur requise pour une isolation efficace. Il est nécessaire que votre isolant présente un indice de résistance thermique supérieur ou égal à 7.
Voici une synthèse des matériaux isolants les plus couramment utilisés lors de travaux de rénovation :
| Isolant | Pose | Nature | Prix | Efficacité thermique | Résistance à l’humidité |
|---|---|---|---|---|---|
| Laine de verre | Rouleaux ou projection | minérale | + | ++ | forte |
| Laine de roche | Panneaux, rouleaux ou projection | minérale | – | ++ | forte |
| Laine de bois | Panneaux rigides | naturelle | +++ | +++ | moyenne |
| Ouate de cellulose | Panneaux ou projection | naturelle | +++ | +++ | faible |
| Polystyrène | Panneaux rigides | synthétique | – | + | forte |
| Polyuréthane | Projection | synthétique | +++ | ++ | forte |
Combien coûte une isolation toiture par l’intérieur ?
Le prix varie en fonction de divers critères :
- La surface à isoler,
- Le degré de complexité de la mise en place et de la complexité de la technique,
- Le prix de l’emploi du personnel,
- Le choix de l’isolant.
Il est recommandé d’investir entre 40 et 100 € par m2 pour une toiture en pente avec des chevrons (pose et matériaux inclus).
Le coût moyen pour isoler un toit plat ou une terrasse commence à 30 € et peut atteindre environ 90 € le m2 (sans finition).
Il convient de souligner que l’ITI est appréciée pour ses résultats, mais aussi pour son coût inférieur à celui d’une ITE.
Il est envisageable d’isoler sa toiture par l’intérieur, cependant, afin de bénéficier des aides, il est essentiel de confier le chantier à un expert certifié. Il s’agit aussi de la meilleure façon de garantir des travaux durables et réalisés selon les normes de l’art afin d’améliorer l’isolation thermique.
Aides financières pour isoler son toit
Grâce à l’isolation de votre toit, vous pouvez faire des économies d’énergie à long terme. Malgré le prix plus avantageux de l’ITI que de l’ITE, ces travaux de rénovation sont un véritable budget.
Différentes aides de l’État, avantages fiscaux et emprunts sont disponibles afin de diminuer les dépenses de votre projet :
- Aides des collectivités locales,
- MaPrimeRénov’,
- Prime Économie d’Énergie ENGIE,
- TVA réduite à 5,5 % (pour les combles aménageables et si la surface du plancher était comptabilisée dans la surface du logement précisé lors de sa construction)
- Crédits d’impôt
- Éco-prêt à taux zéro (ou éco-PTZ)
- Prêt à taux intéressant
- Aides des collectivités locales
Le ministère de l’Économie recommande de rester vigilant face aux risques d’arnaques. Il est important de souligner que la vente téléphonique de travaux et d’offres de rénovation énergétique est interdite depuis juillet 2020.
Il est à noter que les combles sont considérés comme perdus lorsqu’ils ne sont pas habitables dans leur état initial, à la différence des combles aménagés.
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